¿De qué estamos hablando?

La rehabilitación energética de edificios explicada sencillamente

Qué es la rehabilitación energética

Nos referimos a una reforma que realizamos para adaptar el edificio en el que habitamos a nuestras necesidades. La rehabilitación energética de una vivienda resuelve sus carencias, la actualiza.

No solo en lo que respecta a la eficiencia energética, sino también a la conservación y su accesibilidad. Esta reforma debe programarse con una visión global y de la mano de personas profesionales para asegurar un mejor resultado y el ahorro económico.

En este vídeo miembros de Bloques en Transición nos explican qué es la rehabilitación energética, cómo se aborda en una comunidad de vecinos y qué beneficios podemos conseguir. Mucho más fácil si nos apoyamos colectivamente.

Principales carencias que suelen darse en las edificaciones:

Conservación

Incluye la reforma de los elementos del edificio o vivienda que afectan a la habitabilidad o seguridad de las personas.

Por ejemplo, la solución de humedades, o retirar el amianto, evitar desprendimientos, adaptar la instalación eléctrica a las nuevas normativas. Son, generalmente, obligatorias para la propiedad.

Accesibilidad

Son obras que sirven para  asegurar que la edificación es comprensible, utilizable y practicable por personas en cualquier condición, de manera segura y cómoda, autónoma y natural.

Esto incluye por ejemplo, instalar ascensor, eliminar barreras, poner indicaciones para personas con discapacidad visual.

Eficiencia energética

Incluye obras con las que se logra consumir menos energía y que el consumo sea menos contaminante.

Se puede por ejemplo, añadir aislamiento, cambiar ventanas de vidrio simple por unas de cristal doble, poner bombillas led e instalar paneles solares.

Por qué aplicar rehabilitación energética

Según explicó Cote Romero, en el curso desarrollado por Tangente en la Comunidad de Vallecas durante 2023; en España hay unos 26 millones de viviendas. La mitad de ellas, fueron construidas antes de la primera Norma de Eficiencia Energética de 1979. Y la gran mayoría de esas edificaciones no tienen ningún aislamiento térmico. Casi todo el resto, otros 10 millones de edificios, son anteriores al Código Técnico de la Edificación (CTE) de 2019 y tienen algún aislamiento, pero generalmente muy pobre. 

Gran parte de la energía que gastamos en calefacción se escapa al exterior. Con una buena reforma se puede ahorrar entre un 40% y un 80% del gasto energético en calefacción y aire acondicionado. 

Por otro lado, las viviendas europeas emiten el 36% de las emisiones de CO2 que provocan el efecto invernadero, con el consumo eléctrico y de gas de sus cocinas, electrodomésticos, ascensores e iluminación.

Por ello con el simple acto de instalar aparatos y sistemas más eficientes, o instalando sistemas de autoconsumo como placas solares y aerogeneradores, se pueden conseguir importantes reducciones.

Beneficios

Pasamos el 80% de nuestro tiempo en el interior de edificios y de nuestra propia vivienda. Sabemos que la pandemia de la COVID-19 ha supuesto un punto de inflexión a la hora de entender el espacio doméstico, planteando nuevos a los que nuestras viviendas deben dar respuesta. El teletrabajo y la educación a distancia marcan nuevos requisitos en la flexibilidad del espacio.

Por ello la rehabilitación tiene múltiples beneficios en distintos ámbitos. Por ejemplo, al mejorar la calidad del aire, el confort térmico, acústico y lumínico de nuestras viviendas; generamos beneficios para la salud física, psicológica y social.

El gasto en la rehabilitación es puntual, pero sus beneficios y ahorros se prolongan durante décadas:

* Con las mejoras se genera un ahorro energético y las facturas de los consumos se verán claramente reducidas.

* Según la Sociedad de Tasación, las viviendas incrementan su valor en un gran porcentaje, tras ser rehabilitadas.

* La actualización integral de las viviendas, mejora las prestaciones energéticas y disminuye la emisión de CO2.

Porque nuestro barrio también forma parte de nuestro hogar, tenemos una gran responsabilidad compartida al mejorarlo que incentiva otras mejoras en el espacio público, las zonas verdes y las vías públicas.

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